福岡県で賃貸物件のお部屋探しは情報満載のベストバランス
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pondMum SUMIYOSHI ポンドマム住吉 仲介手数料０円なら初期費用を抑えれます
pondMum SUMIYOSHI ポンドマム住吉も空室がある場合にはベストバランスでご契約のお客様は仲介手数料０円でご契約できます。
※こちらのブログは室内設備や周辺環境を知って頂くために作成しています。
pondMum SUMIYOSHI （ポンドマム住吉）は住吉２丁目5-11に平成29年８月完成の賃貸マンションになります。
構造は鉄筋コンクリート造り地上８階建てになります。
最寄の駅は ＪＲ博多駅になります。博多駅まで徒歩10分の距離にあります。
地下鉄空港線祇園駅までも徒歩10分、地下鉄七隈線の渡辺通り駅までも徒歩13分の利便性の良い場所にあります。
バス停はＴＶＱ前バス亭まで徒歩２分の距離にあります。
天神博多間は１００円バスが運行しています。本数も多く大変使い勝手が良いと思います。
何といってもポンドマム住吉はペットが飼育できる数少ない新築物件になります。
ペット可の物件でも犬のみで猫は飼えないという物件が多いのですが、こちらのpondMum ＳＵＭＩＹＯＳＨＩは新築マンションなのに猫が飼育できるレアな物件です。
猫が飼えるマンションは新築か、築20～30年の古い物件のどちらかになってしまう事が多いです。
やはり猫飼育可は満室になるのが早いです。
ベストバランスでは仲介手数料０円で初期費用が安く入居できます
pondMun SUMIYOSHi (ポンドマム住吉）のある住吉２丁目は博多駅と、天神駅の中間に位置しております。
建物周辺には住吉神社もあり、利便性の良い都会にありながら比較的緑の多いエリアにあります。
pondMum SUMIYOSHIから徒歩4分の場所には博多を代表する複合商業施設のキャナルシティーがあります。
キャナルシティーの中にはファッションや雑貨、飲食店、映画館など500を超える様々お店が入っております。
pondMum SUMIYOSHI （ポンドマム住吉）の間取りは１Ｋタイプ1号室から3号室まで3タイプのお部屋があります。
１号室 （専有面積25.08㎡）角部屋
３タイプあるお部屋の中で一番落ち着いた雰囲気のお部屋になります。
洋室は8.1帖ありますので、広々としております。洋室側面には出窓があります。バルコニーの向きは南向きです。
２口ガスコンロ付きのシステムキッチンで料理の幅が広がります。
ＴＶモニター付きインターホンが設備でありますので、来訪者をエントランスに設置されたカメラからの映像を見て人数や、どのような人物かを映像で確認する事ができます。
２号室（専有面積25.08㎡）
洋室8.1帖 /キッチン３帖の１Ｋタイプのお部屋になります。
室内は明るいグレーの色調のお部屋になります。
オープンクローゼット面には釘を打ちつけても大丈夫です。（１２ミリのべニア下地入っています）
３号室（専有面積24.96㎡）
洋室 8.7帖/キッチン2.2帖のお部屋になります。
バルコニーは東向きになります。最上階の８階のみロフト付きになります。
【pondMum SUMIYOSHI ポンドマム住吉 の設備関係】
・オートロックにＴＶモニター付きインターホンなどセキュリティー面に配慮されたマンション。
・ガスはプロパンガスになります。
・エアコンはコンパクトながらパワフルに稼働するタイプを設置しています。
・トイレには温水洗浄便座が標準装備、 洗浄機能により清潔で快適な生活が送れます。
・独立洗面脱衣所に室内洗濯機置き場、シャンプードレッサーなど嬉しい設備が揃っています。
・なんといっても犬、猫どちらか１匹まで飼育できるペット可賃貸マンションです。
【pondMUM SUMIYOSHI （ポンドマム住吉）の物件周辺の環境】
■ショッピング
・ローソン住吉２丁目店まで徒歩１分
・ミニストップ住吉３丁目店まで131ｍ
・ キャナルシティー博多まで徒歩４分
・ カレーハウスcoco壱番屋住吉１丁目店まで徒歩3分
・ニューヨークストア（スーパー）まで徒歩9分
■金融機関
・福岡銀行博多駅前支店まで徒歩9分
・西日本シティ銀行 本店まで徒歩８分
・博多郵便局まで徒歩9分
pondMum SUMIYOSHI （ポンドマム住吉）の内覧も可能になっております。
ベストバランスでは福岡市内の物件はほとんどの物件が取扱い可能です。
他不動産会社でご紹介された物件や、気になる物件も入居時の初期費用をぐっと抑えてご入居する事が可能です。
ラインでもお問合せできます。気になる物件のＵＲＬや、物件名をお送りいただければ、最新の空室を確認し、ご希望があれば、初期費用もお調べしてお送りさせていただきます。
他不動産会社で出された見積もりが高くお困りの方お力になります。
ベストバランスは他不動産会社よりも必ず安い初期費用を提示することを約束いたします。
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○他サイトに掲載中の賃貸物件も初期費用安くご紹介できます。
○初期費用や空き状況のみのお問合せも大歓迎！
電話でお問合せ○○<a href="tel:092-477-8392">092-477-8392</a>○○
＜ＬＩＮＥをご利用の方へ＞
弊社はお客様とのやりとりは基本的に公式ＬＩＮＥを使用させて頂いておりますので、
もしよろしければご登録お願いいたします。
（営業が外出先でもチェックできるのでやりとりがスムーズ、
資料添付が可能、お客様のご都合の良い時に連絡ができるなどのメリットがあります）
・SUUMOやホームズなどで気になった物件のＵＲＬをお送り頂くこともできます。
株式会社ＢＥＳＴ ＢＡＬＡＮＣＥ
福岡市博多区博多駅東1-16-8 ＩＴビル4階
電話 092-477-8392
更新日時 ： 2017年07月23日 | この記事へのリンク ：
ネストピア博多グランドステージ 仲介手数料無料なら初期費用が安くなります
ネストピア博多グランドステージも空室がある場合にベストバランスでご契約の方は仲介手数料無料でご契約可能です。
他サイトで気になる物件もベストバランスなら初期費用を抑えてご入居できます。
お問合せは092-477-8392
ラインで他不動産会社で気になっている物件のホームページＵＲＬをお送りいただくことも可能です。
最新の空室を確認し、初期費用もご報告させていただきます。
※こちらのブログは室内設備や周辺環境などを知って頂く為に作成したものになります。
空室募集を意図したものではありませんのでご承知おきください。
ネストピア博多グランドステージは 平成29年１月下旬に竣工した分譲タイプの賃貸マンションです。
住所は福岡市博多区吉塚 ５丁目11-33にあります。
構造は鉄筋コンクリート地上10階建てになります。
総戸数は52戸あります。（１ＬＤＫ35戸・2ＬＤＫ１７戸）
設計、管理、施工は内藤工務店が行っております。
【ネストピア博多グランドステージのある吉塚の特徴】
最寄駅になるＪＲ吉塚駅は博多駅から１駅、時間にして３分の場所にあります。
博多駅まで自転車で8分、馬出九大病院までも徒歩８分、福岡空港までも車で４分と、アクセスの良い立地にあります。
ネストピア博多グランドステージの周辺には商売の神様をお祀りしてある緑豊かな東公園や、ソフトボールやテニスなど運動と自然を楽しみながら、身も心もリフレッシュできる大井公園、広い芝生広場や、野球場、遊具を有した榎田中央公園など大きな公園がほど近くにあります。
ネストピア博多グランドステージの目の前には生鮮食品、雑貨、薬、お酒から家電まで揃うダイレックスがあり、横には24時間営業のローソン、斜め前には整形外科、内科など、毎日の生活にはことかかない立地です。
またほど近い所には商業施設が集まっているパピヨンプラザや、２４時間営業のスーパー（サニー）もあります。
最近では吉塚駅エリアがＪＲによって再開発され、 カフェ、居酒屋、ファミリーマート、ロッテリア、書店など様々なお店が駅のすぐ前にオープンしています。
【ネストピア博多グランドステージの間取りプラン】
Ａ タイプ ２ＬＤＫ（専有面積50.22㎡）
１号タイプのお部屋はリビングが11.8帖、洋室４帖、洋室5帖の２ＬＤＫタイプになります。
バルコニーは南東向きでの角部屋になります。
料理しながらＴＶを見れたり、お子様や家族と会話しながら料理できる対面式のカウンターキッチンが魅力的です。
クローゼットは洋室に4か所ありますので、大容量の収納力があり、すっきり収納できます。
玄関横にも３か所収納がありますので、ちょっとしたものをしまうのに便利です。
リビングと洋室はパーテーションで区切ったり、解放して広々と使ったりと、使い方のアレンジが可能となっています。
Ｂタイプ １ＬＤＫ（専有面積34.05㎡）
２号室、５号室のお部屋はリビングが9帖、洋室が4.4帖の１ＬＤｋタイプのお部屋になります。
バルコニーは南東向きで日当たり良好です。お部屋は真ん中のお部屋になります。
２号室.5号室は洋室部分に広々としたウォークインクローゼットがありますので、収納力抜群です。
キッチンは人気の対面式のカウンターキッチン！会話をしながらや、ＴＶを見ながらお料理ができます。
キッチン後ろには収納に便利な吊り戸棚を設置しています。
Ｃタイプ １ＬＤＫ（専有面積40.06㎡）
３号室.4号室のお部屋はリビング11.6帖洋室4.3帖の１ＬＤＫタイプのお部屋になります。
３号室４号室は南東向きの中部屋になります。
特徴として、バルコニー側に11.6帖のリビングが全面接していますので、来客時に洋室のドアを閉めても十分な広さや明るさ、採光を確保できます。
キッチンはカウンターキッチンタイプになります。２口ガスコンロは調理油加熱防止装置付き、消し忘れ防止機能付で安全面にも配慮されています。ガスコンロの下にはグリルもあり、料理のバリエーションが広がります。
ハンガーレールが２本設置されている大容量のウォークインクローゼットも魅力的です。
Ｄタイプ（専有面積５０．２４㎡）
６号室の間取りは ＬＤＫ14.2帖、洋室4.7帖、洋室3.2帖の２ＬＤＫタイプのお部屋になります。
６号室のバルコニーも南東向きになりますので採光良好、洋室には2か所の窓もあります、角部屋になります。
バルコニーはリビング側と、4.7帖の洋室側にも何かと便利なサービスバルコニーを設置しています。
洋室の間には大容量のウォークインクローゼットが設置されています。洋室どちらからでも入る事ができる造りになっています。
廊下にはちょっとした物をしまえる収納を２か所設置しています。
リビング横の洋室のパーテーションを開けて17.4帖のリビングとして使用する事もできます。
【洋室の配置図はこちら】
【ネストピア博多グランドステージのこだわり】
【騒音を低減させる二重床構造をい採用】
コンクリートに直接フローリングなど仕上げ剤を張る従来の工法ではく、フローリングと、コンクルートの間に防振ゴム、支持ボルトを設置し、空間を設けることにより、防音性、断熱性を高めております。
【高い耐久性耐久性の外壁構造と、ダブル配筋】
外壁には十分な厚さのコンクリート躯体の上にタイルを貼り付けた構造の内側に断熱材を入れ、断熱性や耐火性に配慮しています。
【浴室には浴室乾燥機付】
お風呂掃除で悩まされるカビ、発生する理由は浴室の湿度の高さがあります。浴室乾燥機を使えば換気と乾燥効果でカビの発生を抑える事ができます。
冬場の入浴前に暖房スイッチを入れておけば、ヒートショックを予防する効果があります。
梅雨時期の天気の悪い日には室内ではなく、浴室乾燥機を付けて浴室で乾燥させると、短時間で驚くほどよく乾きます。
【オートバス】
浴室にはボタンやパネルが見やすく操作しやすいオートバス機能付き。
お湯張りボタンを押すとあらかじめ設定された温度で湯量を自動お湯張りしてくれます。
お湯はりが終了すると、音声でお知らせいたしますので、お風呂のお湯の止め忘れも防げます。
【２４時間換気システム】
窓を閉めた状態でも換気が行える２４時間換気を採用しています。
室内の臭気や湿気を室外へ排出し、常に新鮮な空気の流れをつくります。
ベストバランスではネストピア博多グランドステージも空室がある場合には仲介手数料無料でご紹介可能です。
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スーモやホームズ、ふれんずやアットホームなどで気になった物件も初期費用を抑えてご入居できます。
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株式会社ＢＥＳＴ ＢＡＬＡＮＣＥ
福岡市博多区博多駅東1-16-8 ＩＴ
電話番号 092-477-8392
更新日時 ： 2017年07月23日 | この記事へのリンク ：
リアンレガーロ塩原中央公園 仲介手数料無料！
リアンレガーロ塩原中央公園も空室がある場合にベストバランスでお申込みの方は仲介手数料無料で契約できます。
他不動産会社では仲介手数料１カ月分を請求される場合が多いですので、６万円のお部屋で64800円初期費用を抑えてご入居できます。
※この記事は物件の室内設備や、周辺環境等を説明している記事になります。
空室状況は掲載しておりません。
リアンレガーロ塩原中央公園は福岡市南区塩原３丁目9-20に平成２９年９月１日築の賃貸マンションです。
最寄駅はＪＲ鹿児島本線竹下駅が徒歩9分、西鉄大牟田線大橋駅まで徒歩10分、高宮駅までも徒歩18分の位置にあります。
構造は鉄筋コンクリート造り5階建て、総戸数は１ＬＤＫタイプのお部屋が20戸となっております。
駐車場は敷地内4台、敷地外1台の合計5台駐車可能です。
駐車場代は敷地内が12000円、敷地外が10000円となっております。
住むところで生活が変わる、いますぐ暮らしたくなるデザイナーズマンション！
ベストバランスでは仲介手数料無料
【e-broad光マンション】
リアンレガーロ塩原中央公園はインターネットの月額使用料が有線も無線も無料で使い放題となっています。
※イーブロード光マンションは、あらかじめ敷設された設備です。そのためプロバイダも回線も面倒な契約手続きや、工事費無しでご利用いただけます。入居者様はお部屋に専用線（ＬＡＮ）を引き込むだけで高速の光インターネットが楽しめる他、たくさんのサービスをご利用いただけます。もちろんメールの利用も可能になります。月々の利用料金は無料なのでお財布にも優しい快適生活をお過ごしいただけます。
【高性能な防犯鍵】
鍵はピッキングなど犯罪防止に効果の高いディンプルタイプを 設置しております。一般的な鍵に比べて、とても高い防犯性を有している高性能なディンプルキーを各住戸に設置することで、居住者の安心、安全な生活をおくる事が可能です。
【２4時間稼働の監視カメラ】
入居者様が安心して暮らしていただくためにセキュリティーシステムを万全の体制でより強化しております。
エントランス、エレベーターには２４時間体制の監視カメラを設置。設置個所のカメラは動画を常時録画しております。
安全なセキュリティーなので女性の一人暮らしでも、ご家族様も安心できるかと思います。
・24時間監視カメラを随所に設置
・設置個所の動画を常時録画
・事故発生後に録画された動画をモニターで確認できます。
【充実の設備】
・最新の浴室テレビ付きユニットバスで浴室ＴＶを見ながら半身浴も可能です。
・浴室には乾燥機付き！リモコンで時間調整もできるので雨の日でも安心して過ごせます。
・キッチンは調理もしやすいグリル付き2口ガスコンロ。調理の幅も広がります。
・キッチン上部はキャビネット収納も豊富で利便性、スタイリッシュなデザインで使いやすいです。
・エアコンは入居者に安心して暮らしていただけるよう、各戸に設置しております。省エネでパワフルなタイプなので湿気の多い梅雨の時期や暑い夏も快適に過ごせます。
・地デジ・ＢＳ110°・ＣＳ対応しております。
【高い遮音性の賃貸マンション】
室内からバルコニーへの窓は遮音性の高いＴ-2等級防音サッシを使用していますので騒音を30dBカットいたします。
・窓ガラスには優れた断熱性能を発揮するペアガラスを採用しています。冷暖房効率を高め、室内を快適に保ちます。
また梅雨時期や、冬場の結露防止対策としても有効です。
【リアンレガーロ塩原中央公園の新築時の家賃表】
１号室間取り図 （１ＬＤＫタイプ平米数は31.73㎡あります）
賃料価格帯は60000円～
２号室間取り図（平米数31.38㎡あります）
賃料価格帯は59000円～
３号室間取り（平米数は31.56㎡あります）
賃料価格帯は59000円～
４号室間取り図（平米数は31.17㎡あります）
賃料価格帯は63000円～
【リアンレガーロ塩原中央公園の周辺環境】
・セブンイレブン清水４丁目店まで徒歩7分
・ローソン清水４丁目店まで徒歩７分
・マルキョウ清水店（スーパー）まで徒歩8分
・ロイヤルホスト塩原店まで徒歩4分
・ほっかほっか亭塩原店まで徒歩６分
・博多一風堂塩原本舗まで徒歩2分
仲介手数料無料のベストバランスなら
抑えられた初期費用で家具家電をグレードアップしたり、お引っ越し祝いに家族やお友達と豪華な外食なども可能です。
株式会社ＢＥＳＴ ＢＡＬＡＮＣＥ
福岡市博多区博多駅東1-16-8ＩＴビル4階
電話番号092-477-8392
ラインでのお問合せの方はこちらから
更新日時 ： 2017年07月17日 | この記事へのリンク ：
リオコスモ唐人 仲介手数料無料！
リオコスモ唐人も空室がある場合にはベストバランスでは仲介手数料無料でご紹介しております。
※こちらのブログはリオコスモ唐人の室内設備や、周辺環境等を知って頂く為に作成しています。
空室で募集しているなどの趣旨で作成したものではありませんのでご承知おきください。
リオコスモ唐人は福岡市中央区唐人町３丁目11-9に ２０１７年９７月に竣工した賃貸マンションになります。
西公園と、大濠公園の中間にありますので、都会にありながら子育てに易しい、自然と都会が融合する唐人町エリアにあります。
リオコスモ唐人の最寄駅は 地下鉄空港線唐人町駅です、徒歩5分の距離にあります。
地下鉄空港線大濠公園駅までも徒歩12分、西新駅までも徒歩20分の位置にあります。
構造は鉄骨鉄筋コンクリート造りになっていますので、耐震性や、防音性の高い造りとなっています。
賃貸総戸数14戸（２ＬＤＫが5戸、３ＬＤＫが9戸）の賃貸マンションです。
駐車場は屋根付きが２台、屋根なしが７台の合計９台駐車区画があります。
リオコスモ唐人はバイクも駐輪が可能なマンションになります（２区画）
有澤建設株式会社が建築、施工を行っております。
【充実したセキュリティーで安心です】
オートロック・防犯カメラ・ダブルロックディンプルキー・カラーＴＶモニターインターホン
【アレルギー症状を抑制する壁紙】
抗アレルゲン壁紙をすべての壁紙に使用しております。
表面に塗布された薬剤により、アレルギーの原因となるダニやスギ花粉を吸着し、ダニは通常の８０％低減、スギ花粉は通常の６０％低減します。
※ダニ並びにスギ花粉アレルゲン溶液を壁紙表面に接触させ、２時間後のアレルゲン残存量をＥＬＩＳＡ法にて測定
【全戸南向きのお部屋】
光と風を呼び込む全戸南向きのお部屋です。
【こだわりのバスルーム】
キレイとエコを追及したデザイン性の高いバスルーム、浴室乾燥機、追い炊き機能付き浴室になっております。
浴室はなめらかな曲線のシンプルなデザイン。浴槽上部を最大限広く取った、ゆったり入浴できる構造です。
水栓は優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立したエコフルシャワー。うずの力でキレイにするお掃除カンタン排水口になっております。
【こだわりのキッチン】
木製のユニットを組み合わせたスタイリッシュなキッチン、スライドオープンの食洗機付き！
食洗機は水ハネ音や落下音を抑制する低騒音使用しています。表面硬度が高くキズが付きにくいメラミン化粧板を使用しています。掃除性にも優れています。
【玄関ドア】
高級感のあるデザインにＷシリンダーキーを採用、防犯性の高い錠前をしようしています。
錠前はすべてのタンブラーが揃わないと回転しないロッキングバー方式。キーとディンプル位置が複雑で高いセキュリティーを保持できます。
【間取り図】
1号室 3ＬＤＫタイプ（平米数は７０．９４㎡あります）
洋室6.1帖/洋室5帖/洋室5帖/ＬＤＫ14.5帖
賃料価格帯14.3万円～
２号室 ２ＬＤＫ （平米数58.08㎡あります）
洋室６帖/ 洋室５帖/ＬＤＫ15.5帖
３号室（平米数は70.32㎡あります）
洋6帖/洋5帖/洋5.3帖/ＬＤＫ13.5帖
賃料価格帯 14.2万円～
【リオコスモ唐人の周辺環境】
・ローソン福岡黒門店まで徒歩４分
・ファミリーマート福岡唐人店まで徒歩４分
・唐人町商店街まで徒歩4分
・福岡唐人郵便局まで徒歩3分
・福岡市立唐人小学校まで徒歩1分
・大濠公園まで徒歩12分
・西日本シティ銀行唐人町支店まで徒歩4分
・福岡銀行まで徒歩4分
マミーズ（スーパー）まで徒歩3分
・福岡ヤフオクドームまでも自転車圏内です。
リオコスモ唐人のお問合せは仲介手数料が無料で契約可能なベストバランスへお任せください。
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更新日時 ： 2017年07月17日 | この記事へのリンク ：
サン博多駅南も仲介手数料0円 動画あり！賃貸マンションレビュー
サン博多駅南は平成29年７月５日築の博多区山王１丁目にある賃貸マンションです。
ベストバランスでは空室がある場合サン博多駅南も仲介手数料無料となります。
※この記事は物件の室内設備や周辺環境などを説明している記事です。
空室募集の記事ではありません。
住所：福岡市博多区山王1丁目16-12ににあります。
交通：地下鉄空港線はな東比恵駅まで徒歩15分、JR鹿児島本線竹下駅まで徒歩20分の立地にあります。
構造は鉄筋コンクリート9階建て、１号室と２号室の採光は北東向きになります。３号室と、４号室の採光は南西になります。
全室角部屋になりますので、洋室には出窓もついています。
室内設備としては、２口ガスコンロ付きのシステムキッチンに、浴室乾燥機、シャンプードレッサーとトレンドの設備が備え付けられています。浴室の温度調整もらくらくできます。
インターネットむ無料で使用できますので、こちらも嬉しいポイントです。
サン博多駅南の建物のエントランス及び周辺動画はこちら↓
【サン博多駅南の外観、エントランス部分の写真はこちらです↓】
駐車場は１階エントランス入口に機械式駐車場 が５台駐車可能です。
※サイズ制限がございます。３号区画のみ高さが1750㎜と少し高いです。
長さ：4700㎜
幅：1750㎜
高さ：1550㎜となっております。
軽自動車をお持ちの方は高さが入らない可能性が高いですので、注意が必要です。
【サン博多駅南の新築時家賃表】
2階のお部屋は53000円
3.4 階のお部屋は54000円
5.6階のお部屋は55000円
7.8階のお部屋は56000円
９階のお部屋は57000円
お家賃とは別に毎月共益費3300円と町費150円 がかかります。
こちらの物件もオーナー様より手数料が頂ける物件ですので、
ベストバランスで契約のお客様は仲介手数料0円で契約可能です！
一般的な不動産会社で契約した場合と比べて、家賃１カ月分抑えて入居できます。
【ライフラインの連絡先はこちら↓】
電気：九州電力0120-986-205
水道：福岡市水道局092-532-1010
ガス：明治産業（プロパンガス）092-736-7711
【１号室の間取り図はこちら↓】
【1号室の室内動画はこちら↓】
【サン博多駅南の１号室の室内写真はこちらです↓】
バルコニーの向きは北東向きですが大きな窓もあり、室内もホワイとカラーとなっていますので、明るい印象です。
【２号室の間取り図はこちら↓】
【サン博多駅南２号室の室内の動画はこちらです↓】
【２号室の室内画像はこちらです】
２号室のお部屋は角部屋になりますので、洋室の側面に窓があります。
北東向きですが、解放感があり通風も良好です！！
【３号室の間取り図はこちら↓ 】
【３号室の室内動画はこちらです↓】
【３号室の室内画像はこちらです↓】
３号室は南西向きのお部屋になります。1.2号室と比べてフローリングの色が濃い茶色になっています。
角部屋になりますので、採光、通風良好です。
【４号室の間取りはこちらです↓】
【サン博多駅南の4号室の室内動画はこちらです↓】
【4号室の室内画像はこちらです↓】
４号室も角部屋になります。洋室には窓もついています。バルコニーの向きは南西向きになります。
フローリングのカラーは３号室と同じ濃い茶色になります。
【サン博多駅南の建物の周辺環境】
・スーパーレッドキャベツまで350ｍ（徒歩5分）
・コマーシャルモール博多まで435ｍ（徒歩6分）
・セブンイレブン博多筑紫通り店まで65ｍ（徒歩1分）
・山王公園まで160ｍ（徒歩2分）
建物周辺にはコンビニや、スーパー、モールなどがあり、買い物も困らないと思われます。
山王公園が徒歩2分の距離にあるのも嬉しいポイント、山王公園の中には図書館や、ジムもあります。
サン博多駅南の賃貸マンションをご検討中の方は仲介手数料が０円で入居できるベストバランスへお任せください。
福岡市内の新築物件はほとんどの物件をベストバランスがご紹介できますので、他に気になる物件がありましたら、お持込ください。
株式会社BEST BALANCE
福岡市博多区博多区東1-16-8ＩＴビル4階
お問合せ電話番号092-477-8392
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更新日時 ： 2017年07月08日 | この記事へのリンク ：
アルファシオディクレイヴ 仲介手数料０円で初期費用を抑えれます。 動画あり！
アルファシオディクレイヴもをご検討中の方必見！ベストバランスでお申込みのお客様は仲介手数料無料でご契約可能です。
※本記事は物件の内観写真や周辺環境を説明している記事になります。
空室状況を掲載している記事ではありませんのでご承知おきください。
ベストバランスではこちらのアルファシオディクレイヴ以外の物件も仲介手数料無料でご紹介できます。
スーモやふれんず、ホームズ、アットホームなどで、他不動産会社が掲載してある物件もほとんどの物件が仲介手数料無料になります。
初期費用のみのお問合せも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
アルファシオディクレイヴは福岡市博多区千代2丁目4-26にある分譲賃貸マンションになります。
福岡市営地下鉄千代県庁口駅まで徒歩6分、地下鉄箱崎線呉服町駅までも徒歩１０分の場所にあります。
平成２９年３月に建築されており、総戸数は155戸の大規模な賃貸マンションです。
アルファシオディクレイヴは都心の躍動感あふれる立地にふさわしい、アーティスティックな外観デザインになっております。
落ち着いた色調の外観タイルを採用し、基壇部、及び縦のラインにブラックカラーを採用し、アクセントを付けました。
さらに、両サイドにはＡＬＦＡＣＩＯの英文をアクセントとして組み込み、遊び心ある意匠にしています。
見上げるたびに、ステイタスを満たしていく、決して華美に走らないモダンな設えがシティ派のセンスを語ります。
都市を住みこなす行動はの期待にお答えする外観デザインに創造しています。
【迎賓思想が息づく洗練のエントランス】
煌めきに包まれ常に進化と発展を続ける都市だからこそ、叶えられた住まいの姿、貫かれた迎賓思想の集大成がここにあります。
道路からエントランスまでは長いアプローチをデザインし、ＯＮからＯＦＦへ都市の喧騒とプライベートスペースの静寂を緩やかに結び、住まう方に自分らしさや、ゆとりをとりを取り戻していただく空間に仕上げました。
エントランスは２階部分まで開放的な吹き抜けになっており、外からの見た目は、ブラックカラーとガラス面の組み合わせで、都市のすまいならではのシャープなデザインに仕上げています。
【暮らしに安心安全をお届けするセキュリティーシステム】
オートロックシステム
オートロックシステムをエントランスドア横に設置。来訪者は各戸のインターホンで会話ができ、にゅうきぃ者は来訪者を確認でき安全です。
防災監視盤
防災監視盤を管理室内に警報機と一緒に設置しています。異常発生個所が通報され、素早く対応されます。
屋屋内外防犯カメラ
駐車場及び駐輪場には好感度な防犯カメラを設置しています。威嚇効果の高い大型タイプになります。
屋外のみならず、室内にもエントランスやエレベーター内にも防犯カメラを設置しています。
警備会社との連携により、２４時間監視しています。
二重ロックのプッシュハンドル
の持つが多い時の帰宅も玄関ドアの開閉が容易にできます。
ハンドルの上下にキーがついている二重ロックにより、防犯性にも優れています。
防犯監視モニター
エレベーター入口の上にモニターを設置し、エレベーター内やエントランス、駐車場、駐輪場を監視しています。
入居者の自己防止や安全に役立ちます。
他不動産会社で気になった物件も仲介手数料無料！！
【アルファシオディクレイヴの都会的な間取りプラン】
広さと爽やかさを追求した1Ｋプラン（専有面積22.95㎡～23.03㎡）
！Ｋながら広さにこだわった空間はホワイトカラーで統一。エレガントで明るいスペースは、あなたを優美な世界へといざないます。
間取り図はこちら↓
自然派に捧げる洗練されたプライベート空間の１ＬＤＫ（専有面積３３．９３㎡）
プランによってホワイトとナチュラルのカラーをご用意しました。自然テイストで、自分らしいプライベートな空間をつくるのに最適です。
間取り図はこちら↓
落ち着きのあるモダンな空間の２ＬＤＫ（専有面積47.85㎡）
時を重ねるごとに愛着が深まるダークブラウンのカラーが都市で暮らす歓びと誇りが感じられます。
２ＬＤＫの設備の特徴（アイランドキッチン、ウォークインクローゼット、特別仕様のレンジフード）
２ＬＤＫタイプの間取り図↓
【アルファシオディクレイヴのきめ細やかな充実設備】
リビングの冷暖房エアコン
各住戸に冷暖房エアコンを標準装備しました。
冷暖房の他、除湿、乾燥機能も備え、一年中都市生活を快適に過ごせます。
ＬＥＤ キッチンライト
調理のお手元を明るく垂らすＬＥＤキッチンライトを備え付けています。
お料理の幅も広がり、快適になる嬉しい設備です。
自動お湯張りオートバス
室内に居ながらスイッチひとつで簡単にお湯張りができるオートバスを採用しています。
換気スリーブ
窓を開けずに喚起できる換気スリーブは、ホコリや排気ガスなどを取り込みません。
また室内の気圧を調整する役目もあり、玄関ドアの開閉が容易にできます。
グリル付きキッチンコンロ
同時に料理ができる２口のガスコンロには、すべてのタイプでグリルを装備。お手入れの幅が広がるお手入れのしやすいキッチンコンロです。
キッチンした引き出し式収納
キッチンの作業スペースの下部には２段の引き出し式収納を確保。調味料などをたっぷり収納できるうえ、奥のモノも見えやすく、取り出しやすい収納です。
吊り戸棚
システムキッチンの豊富な収納に加えて、吊り戸棚も設けました。充実した収納が、すっきり美しいキッチン空間を実現します。
サーモスタッド付き水栓
温度調節ダイヤルを好みの温度に調整すると、水道水の温度に関わらず、同じ温度のお湯が出ます。
給湯コントロールリモコン
設定湯量で蛇口からの湯がストップし、音声が知らせる「音声ナビ」機能搭載の給湯リモコンです。
２４時間換気システム
湿気が気になる水まわりを、２４時間常に自動換気。新鮮な空気を送り込み、カビなどの発生を抑えます。
クリックシャワー
シャワーヘッドに付いたぼたんを押すだけで、吐水、止水を簡単操作可能です。
シャワー使用時間の短縮にもなり、節水効果も期待できます。
するっとクリンヘアキャッチャー
浴槽排水を利用して排水口内にうずを発生させて、ｍ排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内のごみをまとめます。
光ケーブル導入マンション（インターネットも入居したその日から使い放題）
マルチコンセントの右下にあるＬＡＮケーブルに挿すだけで、インターネットが使い放題です。
【アルファシオディクレイヴの建物周辺環境】
■ショッピング
・ローソン千代４丁目店まで徒歩３分（２３０ｍ）
・マルショク千代店（スーパー）までとほ6分（４６０ｍ）
・パピヨンプラザ（モール）まで徒歩7分（５８０ｍ）
・キャナルシティ博多まで車で３分（１４００ｍ）
・ＪＲ博多シティまで車で3分（１８２０ｍ）
■金融機関
西日本シティ銀行千代町支店まで徒歩5分（340ｍ）
博多千代郵便局まで徒歩8分（590ｍ）
福岡銀行千代町ＡＴＭコーナーまで徒歩6分（４１０ｍ）
■公共施設
博多警察署千代交番まで徒歩5分（350ｍ）
博多区役所まで車で２分（1100ｍ）
■医療機関
千鳥橋病院まで徒歩14分（1060ｍ）
九州大学病院まで車で２分（920ｍ）
■公園、レジャー
千代三和公園まで徒歩8分（５８０ｍ）
東公園まで徒歩11分（820ｍ）
福岡市民体育館、プールまで徒歩7分（490ｍ）
福岡国際会議場まで車で２分（1020ｍ）
アルファシオディクレイヴのエントランスから建物周辺の動画はこちら↓
室内動画はこちら↓
こちらのアルファシオディクレイヴも含め、ベストバランスでは福岡市内のほとんどの物件を仲介手数料無料でご紹介可能です。
スーモやホームズ、アットホーム、ふれんずなどポータルサイトで気になった物件ももちろん仲介手数料無料でご紹介させていただきます。
他不動産会社の見積もりを持たれていらっしゃる方はその見積もり金額より確実に安い費用を提示させていただきます。
株式会社ＢＥＳＴ ＢＡＬＡＮＣＥ
福岡市博多区博多駅東1-16-8 ＩＴビル４階
電話092-477-8392
ライン方はこちらから↓
アルファシオディクレイヴ 仲介手数料０円で初期費用を抑えれます。 動画あり！の関連物件
更新日時 ： 2017年07月07日 | この記事へのリンク ：
グランフォーレラグゼ箱崎 動画あり！ デザイナーズマンションも仲介手数料0円
グランフォーレラグゼ箱崎もベストバランスなら仲介手数料０円！！
※こちらの記事は物件の室内写真や周辺環境を掲載しているものになります。
空室状況は掲載していませんのでご了承ください。
更にベストバランスでご入居のお客様へ、今ならにしけいのホームセキュリティーが２カ月間無料サービス中！！
福岡市東区箱崎１丁目にあるグランフォーレラグゼ箱崎。
福岡市営地下鉄 箱崎線筥崎宮前駅まで徒歩3分、鹿児島本線箱崎駅からも徒歩9分の立地にあります。
住所 は福岡市東区箱崎1-41-20にあります。
鉄筋コンクリート１３階建て、入居開始日は平成２９年６月２４日から開始になっています。
ベストバランスは仲介手数料0円！
総戸数36戸の分譲賃貸マンションになります。
エレベーター、オートロック、防犯カメラは当然のこと、ｔｖモニターインターホン、追い炊き機能付き浴室、浴室乾燥機など、分譲の設備がそろっております。
更にグランフォーレラグゼ箱崎はお部屋の条件変わらずにペットが飼育可能になっています。（犬猫１匹まで）
インターネット（ギガプライズ、WIHI対応）も無料で使い放題となっております。
お部屋のタイプは１号室から３号室までの３タイプあります。
全室南向きの１ＬＤＫタイプになります。（広さは34.22㎡あります）
バルコニー全面には2階建ての建物が小さい道路を挟んで建っていますが、採光には問題ない距離かと思います。
駐車場は平面駐車場が１台、機械式駐車場が4区画あございます。（11000円～12000円）
バイクは原付が1000円/月（６区画）で契約可能です。
自転車は200円/月で駐輪可能となっております。
【グランフォーレラグゼ箱崎 外観写真 エントランス写真はこちら】
【建物エントランス及び建物周辺の動画はこちら↓】
フローリングの色は奇数階と、偶数階で違いがあります。
奇数階のフローリングに色の方が濃い色のフローリングになります。
【グランフォーレラグゼ箱崎 新築時の家賃表】
家賃帯は64000円から72000円、角部屋や上層階にいくにつれ賃料があがります。
お部屋を出たところからエレベーターへ乗るまでの動画です↓
【１号室の間取り図・室内画像はこちら】
１号室の室内動画はこちら↓
【２号室間取り図・室内写真です】
２号室の室内動画はこちらです↓
【３号室の間取り図 室内写真です】
３号室の室内動画はこちらから↓
ご案内は現地案内、現地解散も行っております。箱崎駅でまでの送迎も可能ですのでお気軽にご連絡ください。
株式会社BEST BALANCE
福岡市博多区博多駅東1-16-8ＩＴビル4階
電話番号092-477-8392
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グランフォーレラグゼ箱崎 動画あり！ デザイナーズマンションも仲介手数料0円の関連物件
更新日時 ： 2017年07月04日 | この記事へのリンク ：
サウステージ2 ベストバランスなら仲介手数料0円
サウステージ2をご検討中の方もベストバランスでお申込みのお客様は仲介手数料無料になります。
サウステージ２は人気の２階建てのデザイナーズアパートです。
間取りは１ｋメゾネットタイプ、人気のSKIPタイプのお部屋になります。
※こちらのブログは内観写真や周辺写真を掲載しているブログになります。
空室状況を掲載しているものではありません。
【サウステージ2の特約事項】
・退去予告は１か月前予告になります。
・契約から１年未満に解約された場合は２カ月分の違約金がかかります。１年以上２年未満の解約は１カ月分の違約金がかかります。
・契約は２年契約になります。更新料はかかりません。
・共益費は月額 3000円、町内会費500円、口座振替手数料525円火災保険800円かかります。
・ 入居者はインターネットが無料で使用できる点も嬉しい特典です。
・礼金を２カ月お支払いただければ、賃料を３０００円ダウンするプランもあります。
【サウステージ2の物件概要】
・住所は福岡市南区横手1丁目14-27にあります。
・築年月は平成２９年８月末完成のデザイナーズアパート。
・西鉄大牟田線 井尻駅まで徒歩11分の立地にあります。
【設備等】
TVモニター付きインターホン、洗面台独立、嬉しい追い炊き機能付きバス、温水洗浄便座、人気のメゾネットタイプですので、ロフトまで階段で移動できます、 敷金礼金0ですので初期費用が抑えられます、エアコン、２口ガスコンロ付きのシステムキッチンを導入しています、室内洗濯機置き場、室内物干し、フローリングのお部屋です
【周辺環境等】
ローソン 横手二丁目店 徒歩2分
セブンイレブン 井尻店 徒歩3分
デイリーヤマザキ福岡横手４丁目店 徒歩6分
ハローデイ井尻店 徒歩11分
マックスバリュエクスプレス井尻駅前店 徒歩11分
100円ショップダイソー井尻店 徒歩10分
香蘭女子短期大学 徒歩6分
ほっともっと 横手小学校前店 徒歩4分
南折立病院 徒歩2分
福岡井尻郵便局 徒歩11分
１号室の間取り図はこちら↓
２号室の間取り図はこちら↓
３号室タイプの間取り図はこちら↓
５号室の間取り図はこちら↓
建築中の為室内イメージ画像になります。
スーモやホームズなどで気になる物件がございましたら、ベストバランスにお持ち込みいただければ仲介手数料0円でご契約が可能です。
他不動産会社から出された初期費用が高く思われた方は他社見積もりより確実に安い費用を提示できますので、お気軽にお問合せください。
株式会社BEST BALANCE
福岡市博多区博多駅東１-１６-８ITビル4階
電話番号092-477-8392
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更新日時 ： 2017年07月01日 | この記事へのリンク ：
アルファシオベイス博多のマンションレビュー動画あり！ 仲介手数料無料
アルファシオベイス博多をご検討中のお客様！ベストバランスでは仲介手数料無料でご紹介可能です。
お問合せは092-477-8392までご相談ください。
【物件の内観写真や周辺環境をレビューしているブログになります。現在の空室状況などはその都度お問合せください】
アルファシオベイス博多は博多区千代３丁目3-22にある賃貸マンションです。
アルファシオベイス博多には博多の街と響きあう造形美学があります。
周辺の街並みに溶け込む良好な環境を創出するために、建物のデザインにはツートンのコントラストにより構成しており都会的なメリハリのあるデザインを創造しています。またガラス手摺のデザインで縦軸のラインを意識し、都市に映えるシャープでスタイリッシュな印象を持たせました。
更に角住戸部分にはALFACIOの文字をデザインし、遊び心も加えた外観に仕上がっています。
道路からセットバックした建物であるため、奥行きのあるエントランスアプローチになっていおります。
植栽スペースも設け、住まう方を軽やかにお出迎えします。
また風除室、エントランスホールもゆとりのある広さを確保。気品に満ちた空間に仕上がっています。
アルファシオベイス博多の最寄駅は地下鉄箱崎線千代県庁口駅になります。
博多区千代３丁目はかつて九州三大松原の一つで、景勝「千代の松原」から名づけられたのが「千代町」になります。
東公園はその一部で、現在も松原の名残が見られ、周辺には唐津街道も通る歴史ある街です。
アルファシオベイス博多は千代県庁口まで徒歩２分とアクセスが良く、さらにはショッピングゾーンも身近にあります。
都心ならではの暮らしやすさが実現する、魅力あふれるロケーションです。
アルファシオベイス博多はお住まいの方に安心、安全をお届けするセキュリティーシステムを導入しております。
【防犯カメラ】
・エントランスや、エレベーター内に暮らしの安心をサポートする防犯カメラを3台設置しております。警備会社との連携により２４時間監視しています。犯罪の抑止にもつながっております。
・駐車場及び駐輪場には最低被写体照度0.00004の好感度な防犯カメラを２台設置しています。
威嚇効果の高い大型タイ プになります。赤外線ＬＥＤにて、暗い場所でも暗視撮影が可能です。
【オートロックシステム】
エントランスドア横に設置しております。来訪時は各住戸のインターホンで会話ができ、入居者様は来訪者を確認できます。安心とプライバシーを守るシステムです。
【ハンズフリーモニターホン付きインターホン】
各住戸内に設置しております。エントランスのい来訪者を音声とカラーモニター映像で確認でき、ご入居者の安全をしっかりサポートします。便利なハンズフリータイプです。
【宅配ＢＯＸ】
エントランスには宅配ＢＯＸも設置しております。留守中でも在宅中でも２４時間いつでも宅配便が受け取れます。玄関のドアを開ける必要が無く、安心で便利です。
【お部屋はカラーバリエーションを ３タイプご用意】
住まいを心地よい空間にするための大切な要素のひとつ、「インテリアカラー」。どんなにお気に入りの色を部屋に集めたとしても、そこに何らかの法則がなければ、なんとなく落ち着かない印象になりがちなののです。
アルファシオベイス博多では４タイプの間取りプランがあり、カラーバリエーションはタイプによって異なる３種類をご用意しております。
自分らしさをもっと表現する住まいであるために、お手持ちの家具や、お好みのインテリアデザインに合せてカラーをお選びいただき、自分色の住まいにコーディネートが可能です。
1号室 ２ＬＤＫ
悠々とした落ち着きを感じるブラックカラーでモダンな空間、際立つ都市の洗練がコンセプト。
2.3.4.5号室 1ＬＤＫ
ホワイトカラーの住空間に流れるのは、エレガントな時間。
スタイリッシュな明るい空間は、シンプルで優雅な時へと誘います。
7.8.9号室 １ＬＤＫ
ナチュラルカラーは自然テイストの住空間を創るのに最適、お届けしたいのは飾らないあなたらしいプライベートタイムです。
ベストバランスでお申込みの方は仲介手数料無料又はＪＣＢ商品券１カ月分プレゼント。
【各戸間取り図】
１号室タイプ ２ＬＤＫ 専有面積47.85㎡
バルコニーは南向きの角部屋
2.3.4号室 １ＬＤＫ 専有面積34.8㎡
バルコニーは南向きの中部屋
5号室 １ＬＤＫ 専有面積34.8㎡
バルコニーは南向きの角部屋
6号室 １ＬＤＫ 31.6㎡
バルコニーは北向きの角部屋
7.8.9号室 １ＬＤＫ 専有面積は31.6㎡
バルコニーは北向き、9号室は角部屋
【アルファシオベイス博多の周辺環境】
■ショッピング
・ローソン博多千代４丁目店まで徒歩３分
・マルショク千代町店まで徒歩1分
・パピヨンプラザ（複合商業施設）まで徒歩3分
・ キャナルシティ博多まで車で３分
・ＪＲ博多シティまで車で3分
■金融機関
・西日本シティ銀行千代町支店まで徒歩3分
・福岡銀行千代ＡＴＭセンターまで徒歩2分
・博多千代郵便局まで徒歩5分
■公園レジャー
・東公園まで徒歩10分
・福岡市民プール、体育館まで徒歩５分
・福岡国際会議場まで車で２分
アルファシオベイス博多の6号室の室内動画はこちら↓
アルファシオベイス博多7号室タイプの室内動画はこちら↓
アルファシオベイス博多8号室の室内動画はこちら↓
アルファシオベイス博多9号室タイプのお部屋の動画はこちら↓
アルファシオベイス博多の建物周辺動画はこちら↓
スーモや、ホームズなど他サイトで気になる物件がありましたら、ベストバランスではほとんどの物件が仲介手数料無料でご紹介可能です。
他不動産会社で借りる場合と比べ、初期費用を大幅に安く提示させていただいております。
ご案内は気になる物件の現地で待ち合わせや、最寄駅までに送迎でのご案内も行っております。
初期費用等のご相談もお気軽にお問合せください。
株式会社BEST BALANCE
福岡市博多区博多駅東1-16-8ITビル4階
電話番号092-477-8392
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更新日時 ： 2017年07月01日 | この記事へのリンク ：
ギャラン御供所も仲介手数料0円
ギャラン御供所の物件紹介ページになります。
ギャラン御供所もベストバランスでご契約の方は仲介手数料無料。
【こちらの記事はギャラン御供所の室内設備や物件情報になります】
空室状況を掲載している記事ではありません。
住所は福岡市博多区御供所町4-8にある賃貸マンションです。
２０１５年８月に建築された築年数が浅いデザイナーズマンションです。
地下鉄空港線祇園駅まで徒歩3分、博多駅までも徒歩１２分と、ギャラン御供所は立地がとても良い場所にあります。
エントランス入口も大博通り沿いにあり、夜でも常夜灯があり、車通りもありますので帰宅時間の遅い女性の方でも安心して帰宅できます。
室内は白を基調とした明るい雰囲気です。
システムキッチンに温水洗浄便座など最新のトレンドを取り入れております。
バルコニーの向きは北向きと、南向きの２タイプがあります。
1号室から７号室まではバルコニーが北向きになります。
8号室から16号室まではバルコニーの向きは南向きになります。
建物１階にはコンビニが入っていますので便利です。
【ギャラン御供所の周辺環境】
・サニー（スーパー）呉服店まで350メートル（徒歩5分）
・ファミリーマート御供所店は当マンションの１階にあります （徒歩0分）
・ドラッグセガミ呉服町店（ドラッグストア）まで350メートル （徒歩5分）
・ＫＩＴＴＥ博多（ショッピングモール）まで1140メートル（徒歩15分）
・博多リバレインまで760メートル（徒歩10分）
・博多座まで755メートル （徒歩10分）
・原三信病院まで970メートル（徒13歩分）
・博多土井郵便局まで455メートル （徒歩6分）
ベストバランスなら仲介手数料0円で契約できます。
【ギャラン御供所外観パース】
【間取りタイプ】
ギャラン御供所の間取りタイプは１Ｒタイプ～１ＬＤＫタイプまで数タイプありますので、好みの間取りも見つけやすいです！
１号室間取り図↓（１ Ｒカウンターキッチンタイプ）平米数は28.6㎡
１号室室内画僧はこちら↓
2号室.8号室.10号室.１１号室.13号室.15号室.17号室の間取り図です↓
（1Ｋタイプのお部屋、嬉しいウォークインクローゼット付きです ）28.16㎡あります。
2号室.8号室.10号室.１１号室.13号室.15号室.17号室の室内画像はこちら↓
３号室.５号室6号室の間取り図↓（収納が２か所あります、トイレが完全に独立しています） 28.16㎡あります。
３号室.５号室6号室の室内画像はこちら↓
7号室の間取り図です↓（１ＬＤＫタイプ角部屋です。カウンターキッチンタイプのお部屋です）28.16㎡
7号室の室内写真はこちら↓
12号室.16号室の間取り図になります↓（人気の２Ｋタイプです収納がとても広いのが特徴です。）27.26㎡
12号室.16号室の室内写真はこちら↓
ベストバランスでは福岡市内のほとんどの物件を仲介手数料０円でご契約可能です。
ｓｕｕｍｏやホームズなど他サイトで気になった物件もベストバランスにお持込いただければ仲介手数料無料でご契約できます。
初期費用のみのお見積もりも大歓迎！！
出された初期費用が高くお困りの方は、必ず安くご提案できますのでお気軽にお問合せください。
(株)ベストバランス
福岡市博多区博多駅東1-16-8ITビル4階
電話番号092-477-8392
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更新日時 ： 2017年07月01日 | この記事へのリンク ：
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